MJR桜坂ザ・レジデンス

  • 福岡県福岡市中央区桜坂一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 14階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
8,900万円
99.6万円/㎡
相場
9,939万円
111.2万円/㎡
5,320
8,400
11,479
14,559
AI査定結果
推定相場価格
9,939万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,400万円〜11,479万円
94.0万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
MJR桜坂ザ・レジデンス
8,900万円（99.6万円/㎡）/ 3階 / 89.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は107.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/018,900万円99.6万円3階 89.39㎡ 3LDK南
2025/10/188,990万円100.6万円5階 89.39㎡ 3LDK南
2025/10/179,700万円108.5万円3階 89.39㎡ 3LDK南
2025/07/299,350万円104.6万円5階 89.39㎡ 3LDK南
2025/02/179,980万円111.6万円3階 89.39㎡ 3LDK南
2025/01/2710,800万円120.8万円3階 89.39㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は94.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
MJR桜坂ザ・レジデンス
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅1分 8,900万円99.6万円89.39㎡3LDK3階 / 14階建 南2019年26戸RC
2024/10/16グランドオーク地行
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅6分 7,400万円89.3万円82.84㎡3LDK3階 / 11階建 南東2018年51戸RC
2025/10/22デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 7,700万円103.3万円74.57㎡3LDK11階 / 15階建 北東2018年42戸RC
2023/10/08デュ・レジア大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 8,500万円87.3万円97.41㎡3LDK9階 / 14階建 南2020年52戸RC
2025/03/08グランフォーレ大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 5,380万円79.1万円68.03㎡3LDK2階 / 6階建 南東2018年20戸RC
2023/12/26パークホームズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 9,980万円111.2万円89.72㎡3LDK1階 / 11階建 南東2017年43戸RC
2024/08/09グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 9,000万円116.6万円77.17㎡3LDK12階 / 21階建 西2021年64戸RC
2025/10/25ブラントン大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 6,980万円80.0万円87.21㎡3LDK2階 / 13階建 南2018年35戸RC
2024/02/15ザ・パークハウス大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 7,280万円88.5万円82.25㎡2LDK13階 / 14階建 南2015年26戸RC
2025/10/17CLUBTHE.大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 9,980万円112.8万円88.45㎡2LDK2階 / 9階建 西2019年13戸RC
2024/08/01オープンレジデンシア鳥飼
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅11分 5,498万円79.9万円68.83㎡3LDK5階 / 9階建 南2022年24戸RC
2025/05/10サンメゾン大濠公園エルド
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅7分 6,200万円78.8万円78.68㎡3LDK7階 / 10階建 南2015年27戸RC
2025/10/15モントーレ舞鶴ベイレジデンス
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 5,980万円81.7万円73.17㎡3LDK6階 / 14階建 北東2019年50戸RC
2024/02/01ネクサス大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅8分 7,490万円90.7万円82.62㎡2LDK11階 / 17階建 南2018年47戸RC
2024/06/14ル・サンク大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 7,200万円83.9万円85.86㎡3LDK10階 / 15階建 北西2020年70戸RC
2025/12/01グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 9,280万円117.2万円79.2㎡3LDK3階 / 21階建 南2024年69戸RC
2024/02/15ライオンズ大濠公園グランゲイト
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 5,870万円76.2万円77.04㎡3LDK13階 / 14階建 南2015年52戸RC
2024/10/06グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅5分 7,990万円108.0万円73.97㎡3LDK3階 / 9階建 東2018年35戸RC
2023/08/24フリーディア赤坂レジデンス
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅6分 8,980万円87.6万円102.51㎡3LDK7階 / 14階建 南東2018年1戸RC
2025/08/10ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,300万円93.3万円67.5㎡3LDK9階 / 12階建 南西2020年41戸RC
2025/08/02オーヴィジョン六本松レジデンス
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅7分 6,880万円86.0万円80.04㎡3LDK2階 / 8階建 南2023年23戸RC
2025/10/20プレミスト赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 8,700万円117.7万円73.91㎡2LDK7階 / 14階建 北東2023年30戸RC
2024/02/15グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 11,000万円122.1万円90.08㎡2LDK9階 / 17階建 北西2022年35戸RC
2025/10/01オーヴィジョン六本松
福岡市中央区谷二丁目
六本松駅6分 6,480万円95.3万円68㎡2LDK4階 / 6階建 南2021年53戸RC
2025/11/22ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 9,390万円121.3万円77.39㎡3LDK12階 / 16階建 北東2020年57戸RC
2025/09/13グランドメゾン六本松ザ・テラス
福岡市中央区輝国二丁目
六本松駅14分 6,780万円88.2万円76.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年43戸RC
2025/11/19ネクサス薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 8,300万円113.7万円73㎡3LDK6階 / 11階建 南2016年40戸RC
2025/01/18グランドパレス浄水通り
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅6分 7,880万円102.5万円76.88㎡2LDK3階 / 8階建 南西2017年36戸RC
2024/04/04プレミスト薬院1丁目
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅2分 8,480万円97.5万円87.01㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年20戸RC
2024/04/29プレミスト平尾1丁目
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅3分 8,340万円92.4万円90.22㎡3LDK12階 / 12階建 西2014年22戸RC
2025/03/26サングレート平尾山荘
福岡市中央区平尾五丁目
薬院大通駅14分 8,000万円96.0万円83.36㎡2LDK4階 / 6階建 南2018年18戸RC
2025/10/17ベルコリーヌ平尾
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅12分 6,500万円85.5万円75.98㎡3LDK2階 / 4階建 北東2016年20戸RC
2025/12/07ザ・パークハウス平尾
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅13分 6,980万円91.3万円76.43㎡3LDK2階 / 5階建 南2014年45戸RC
2025/05/18グランフォーレ平尾四丁目レジデンス
福岡市中央区平尾四丁目
薬院大通駅14分 7,480万円87.4万円85.55㎡3LDK3階 / 6階建 南2020年29戸RC
2025/03/16グランフォーレ平尾4丁目レジデンス
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅10分 6,080万円74.8万円81.27㎡4LDK3階 / 6階建 南2020年29戸RC
2024/05/02エイリックスタイル薬院南グランウィズ
福岡市中央区高砂二丁目
渡辺通駅10分 5,980万円80.2万円74.54㎡3LDK9階 / 14階建 南西2021年38戸RC
2025/11/19ファーネスト平尾駅前レジスタ
福岡市中央区大宮二丁目
西鉄平尾駅3分 7,480万円86.7万円86.26㎡3LDK12階 / 14階建 南東2015年53戸RC
2024/12/04クリオ渡辺通アーバンマークス
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅11分 6,800万円94.3万円72.11㎡3LDK2階 / 14階建 南西2023年65戸RC
2024/09/27MJR平尾駅前
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅3分 6,780万円92.5万円73.3㎡3LDK4階 / 13階建 北東2021年46戸RC
2025/11/22デュ・レジア平尾
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅4分 7,680万円90.3万円85.01㎡3LDK7階 / 14階建 北西2016年52戸RC
2024/06/14グランドメゾン平尾ザ・スタイル
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅9分 6,980万円87.3万円80㎡3LDK3階 / 10階建 西2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市中央区では34.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して12.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市中央区
113.7万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名MJR桜坂ザ・レジデンス
所在地福岡県福岡市中央区桜坂一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩1分
築年月2019年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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